Bureau à louer LA SEYNE SUR MER (83) – 34 M² – FORTE VISIBILITÉ – BUREAUX NEUFS – PMR – STATIONNEMENTS

Avenue Pierre Auguste Renoir. Rare à la location. Bureaux neufs.



Dans un environnement moderne à forte visibilité, découvrez ce bureau de 34 m² situé au 1er étage d’un ensemble mixte commerces et bureaux, bénéficiant de nombreux stationnements (environ 50 places).



Idéal pour profession libérale, activité tertiaire ou indépendant qui désire s’installer dans un cadre qualitatif, accessible et qui souhaite valoriser son image professionnelle.



Prestations de qualité :



– Double vitrage

– Porte isophonique

– Cloison double peau (confidentialité renforcée)

– Climatisation réversible gainable

– Réseau électrique et RJ45 adaptés

– VMC

– Accessible PMR



Situé au 1844 avenue Pierre-Auguste-Renoir, en direction des Sablettes, le bureau se trouve au premier étage d’un bâtiment récent de 1 510 m² accueillant commerces et bureaux (Halles des Plaines, boulangerie, etc.).



Le bureau fait partie d’un plateau de 6 bureaux indépendants et confidentiels, partageant :



– un espace accueil

– deux WC dont un accessible PMR

– deux coins repas

– deux locaux techniques



L’étage est desservi par deux larges cages d’escalier ainsi que par un ascenseur.



Conditions de la location :



– Bail dérogatoire d’un an renouvelable (possibilité bail commercial ou bail professionnel)

– Loyer : 990 € HT.HC / mois

– Provisions sur charges : 108 € / mois

– Dépôt de garantie : 1 980 €

– Règlement mensuel

– Loyer assujetti à TVA

– Honoraires à la charge du preneur : 2 138 € TTC



Bureaux disponibles :



Bureau A1 – 16 m² – 620 € HT.HC

Bureau A2 – 15 m² – 620 € HT.HC

Bureau A3 – 30 m² – 910 € HT.HC

Bureau A4 – 34 m² – 990 € HT.HC

Bureau A5 – 24 m² – 790 € HT.HC

Bureau A6 – 42 m² – 1 200 € HT.HC

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2138,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.939207