Maison à vendre 5 pièces Six-Fours-les-Plages (83) - vue panoramique dégagée - calme - terrain 1 147 m² - véranda climatisée - grandes chambres

Je vous invite à découvrir cette maison familiale de type 5, située au calme sur les hauteurs de Six-Fours-les-Plages, dans le quartier du Fort, et offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.



Vous apprécierez particulièrement ses quatre chambres, sa véranda lumineuse de près de 20 m² ouverte sur une vue panoramique, son terrain de 1 147 m² et son grand sous-sol réunissant garage, atelier, buanderie et cave à vins.



La maison développe plus de 120 m² habitables sur deux niveaux, au-dessus d’un sous-sol. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour-salle à manger de 35 m² avec cheminée, agrémentée d’une véranda de près de 20 m², une cuisine de 8,45 m², trois chambres d’environ 14 m², une grande salle de bains de 8 m² et un WC indépendant.



À l’étage se trouvent une quatrième chambre de 11,44 m², une mezzanine et une salle d’eau avec WC.



Son grand sous-sol de 50 m² environ accueille un garage / atelier, une buanderie avec douche et WC et une cave à vins.



À l’extérieur, le terrain arboré de 1 147 m² comprend une terrasse, un balcon, des espaces paysager et quelques restanques.



Situé dans le quartier résidentiel du Fort, sur les hauteurs de Six-Fours-les-Plages, le bien se trouve à moins de 5 minutes en voiture des écoles, du collège et du lycée, et des supermarchés ou bien de l’accès à l’autoroute.



Vous recherchez une maison familiale au calme, avec de beaux volumes et une vue dégagée, à personnaliser selon vos goûts ? Ce bien vous est destiné.



À savoir : construction de 1977 ; surface habitable de 120 m² ; terrain de 1 147 m² en pente ; quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée ; véranda climatisée 20 m² ; balcon de 7 m² ; mezzanine de 4,22 m² ; sous-sol avec garage non accessible ; double vitrage ; volets roulants solaires ; portail motorisé ; exposition nord-sud ; tout-à-l’égout ; travaux de remise au goût du jour à prévoir ; 2 323 € de taxe foncière.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.974437