🪄 À CÉDER – Droit au bail au cœur du village du Castellet (83) - Emplacement n°1 – Rue de l’Église – Piétonne & ultra-passante

Dans le centre historique classé, boutique idéalement située sur la rue de l’Église, dans la partie la plus fréquentée du village, à quelques pas des parkings, restaurants et autres commerces de charme. Environnement très passant, fréquentation élevée de mars à octobre, clientèle locale présente toute l’année.



🏬 Local commercial – 60 m² exploités

35 m² de surface de vente + terrasse de 10 m² + réserve de 15 m² en sous-sol

Bonne visibilité dans la zone commerçante principale

Agencement fonctionnel – Climatisation – Sanitaires – Réserve en sous-sol



💶 Conditions financières avantageuses

Loyer : 1 000 € HT/mois

Droit au bail : 90 000 €

Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces.



🌟 Le Castellet, un écrin commercial unique

Le village du Castellet, labellisé « Plus Beaux Villages de France » en 2022, est une destination touristique majeure du Var. Le département accueille plus de 8 millions de visiteurs et 66 millions de nuitées par an, ce qui en fait la première destination touristique hors Paris.

La rue de l’Église concentre une offre commerciale de qualité dans un cadre patrimonial préservé.



📎 À savoir

Bail effectif depuis le 01/01/2020 ; terrasse exploitée sous convention ; local libre de tout contrat d’enseigne ; stationnements publics à proximité immédiate.



📞 Pour saisir cette opportunité unique au cœur du Castellet, une seule chose à faire : appelez-moi !



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.945934