🛍️ À CÉDER – Droit au Bail – Emplacement N°1 au cœur du Castellet (83) 📍 Rue du Jeu de Paume – Centre piéton du village médiéval

Dans le centre historique classé, boutique idéalement située sur un axe passant entre le Portalet et la place de l’église. Secteur très fréquenté, flux constant en saison, clientèle locale fidèle à l’année.

🏬 Local commercial – 50 m² exploités´
35 m² de boutique d’angle + remise de 15 m²
Visibilité directe depuis plusieurs axes piétons
Agencement optimisé – Climatisation – Sanitaires

💶 Conditions financières avantageuses
Loyer : 749,40 € HT/mois
Droit au bail : 75 000 €
Bail commercial 3/6/9 – Destination actuelle : prêt-à-porter et accessoires, nombreuses activités possibles

🌟 Le Castellet, un écrin commercial unique
Le village du Castellet, labellisé « Plus Beaux Villages de France » en 2022, est une destination touristique prisée du Var. Le Var accueille plus de 8 millions de touristes et 66 millions de nuitées par an, faisant de lui la première destination touristique hors Paris.
La rue du Jeu de Paume est un axe stratégique significatif entre le Portalet et la place de l'église.

📎 À savoir
Bail renouvelé en 2020; stationnements à proximité immédiate ; local libre de tout contrat d’enseigne.

📞 Pour saisir cette opportunité unique au cœur du Castellet, une seule chose à faire : appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.945930